Bauen in der Gemeinde Wöhrden
Hier finden Sie eine Übersicht der zurzeit laufenden Bauleitplanverfahren der Gemeinde Wöhrden mit Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange. Bei allen Plänen, deren Verfahren noch nicht abgeschlossen ist, können sich im Laufe des weiteren Verfahrens noch inhaltliche Änderungen ergeben.
Abgeschlossene Verfahren, die durchgeführt wurden, finden Sie im Archiv. Hier können Sie dann z. B. aus den entsprechenden Bebauungsplänen die baulichen Festsetzungen entnehmen, die eventuell für Ihr geplantes Bauvorhaben relevant sind.
MarktTreff
Die Versorgung der Bevölkerung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist eine der wichtigsten Säulen der Daseinsvorsorge im ländlichen Raum. Zusätzliche Dienstleistungs- und Treffangebote tragen zur Lebensqualität der Menschen ergänzend bei. Die Gemeinde Wöhrden beabsichtigt vor diesem Hintergrund in der näheren Zukunft einen MarktTreff zu realisieren, in dem Waren-, Dienstleistungs- und Treffangebote unter einem Dach angeboten werden.
Zu diesem Zweck hat die Gemeinde eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben. Die Firma CIMA Beratung und Management erstellt diese Machbarkeitsstudie und unterstützt die Gemeinde auf dem Weg zum MarktTreff. Wenn Sie mehr zum Thema MarktTreff erfahren möchten, gelangen Sie hier zur passenden Internetseite.
Aus der Gemeindevertretung heraus wurde eine Lenkungsgruppe gebildet, die den gesamten Prozess zum MarktTreff eng begleitet.
Am 19. März 2025 hat in der Gaststätte "Oldenwöhrden" eine Bürger-Werkstatt zum Thema MarktTreff stattgefunden. Ergänzend gab es die Möglichkeit in der Zeit vom 07.03. bis zum 31.03.2025 an einer anonymen Online-Umfrage teilzunehmen. Vielen Dank für die vielen Ideen und Anregungen, die gesammelt werden konnten.
Die CIMA hat nun die Ergebnisse dieser beiden Beteiligungsformate zusammengefasst und einen Ausblick auf die weiteren Arbeitsschritte gegeben. Diese Zusammenfassung können Sie hier abrufen:
Ergebnisse Beteiligung und Ausblick.
Freie Baugrundstücke
Die Gemeinde Wöhrden hat derzeit keine freien Baugrundstücke.
Für die Erweiterung des Neubaugebietes “Op´n Pasterkroog” gab es eine Interessentenliste, die aufgrund der hohen Nachfrage schon am 02.09.2020 geschlossen wurde.
Ortsentwicklungskonzept Wöhrden
Für die Gemeinde Wöhrden wurde 2018 ein Ortsentwicklungskonzept erstellt. Die 1. Fortschreibung ist vom März 2019.
Die Unterlagen dazu können Sie nachfolgend einsehen:
Endbericht Ortsentwicklungskonzept inklusive 1. Fortschreibung
Aktuelle Bauleitverfahren
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Wöhrden hat in ihrer Sitzung am 13.02.2025 den Entwurfs- und Veröffentlichungsbeschluss zur 20. Änderung des Flächennutzungsplanes für das Gebiet “südlich der B 203, westlich der Grenze zur Gemeinde Lohe-Rickelshof, nördlich der Grenze zur Gemeinde Lieth und östlich der K 29” gefasst. Die Veröffentlichung im Internet und die zusätzlich öffentliche Auslegung des Planentwurfs in der Verwaltung des Amtes KLG Heider Umland, Kirchspielsweg 6, 25746 Heide, Zimmer O.18 erfolgt vom
25. März 2025 bis einschließlich 25. April 2025.
Die Bekanntmachung dazu finden Sie hier.
Folgende Unterlagen werden hier elektronisch veröffentlicht und können in der Verwaltung des Amtes KLG Heider Umland in Papierform eingesehen werden:
- Entwurf der Planzeichnung
- Entwurf der Begründung
- Entwurf Umweltbericht sowie die dazugehörige Anlage
- Landschaftsplan der Gemeinde Wöhrden (siehe unten unter “Landschaftsplan”)
- Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB
- Fortschreibung des Stadt-Umland-Konzeptes der Region Heide - 2020
- Ergänzung des Stadt-Umland-Konzeptes - 2024
- Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Wöhrden hat in ihrer Sitzung am 13.02.2025 den Entwurfs- und Veröffentlichungsbeschluss zur Aufhebung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 14 für das Gebiet “südlich der B 203, westlich der Grenze zur Gemeinde Lohe-Rickelshof, nördlich der Grenze zur Gemeinde Lieth und östlich der K 29” gefasst. Die Veröffentlichung im Internet und die zusätzlich öffentliche Auslegung des Planentwurfs in der Verwaltung des Amtes KLG Heider Umland, Kirchspielsweg 6, 25746 Heide, Zimmer O.18 erfolgt vom
25. März 2025 bis einschließlich 25. April 2025.
Die Bekanntmachung dazu finden Sie hier.
Folgende Unterlagen werden hier elektronisch veröffentlicht und können in der Verwaltung des Amtes KLG Heider Umland in Papierform eingesehen werden:
- Entwurf der Planzeichnung (Teilbereich Nord und Teilbereich Süd)
- Entwurf der Begründung
- Entwurf Umweltbericht
- Landschaftsplan der Gemeinde Wöhrden (siehe unten unter “Landschaftsplan”)
- Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB
- Fortschreibung des Stadt-Umland-Konzeptes der Region Heide - 2020
- Ergänzung des Stadt-Umland-Konzeptes - 2024
- Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan und Änderungen
Rechtskräftige Bebauungspläne
Landschaftsplan
Landschaftsplan Wöhrden - Textteil Teil 1
Landschaftsplan Wöhrden - Textteil Teil 2
Karte Biotop und Nutzungstypen - Bestandsplan Blatt 1
Karte Biotop und Nutzungstypen - Bestandsplan Blatt 2
Karte Pflanzen und Tierwelt Bewertungsplan
Karte Landschaftsbild - Erholung
Karte Landschaftsplanerische Entwicklungs- und Maßnahmenkonzeption Blatt 1
Karte Landschaftsplanerische Entwicklungs- und Maßnahmenkonzeption Blatt 2
Lärmaktionsplan
Zur Umgebungslärmrichtlinie 2002/49/EG in Schleswig-Holstein hat das Ministerium für Energiewende, Klimaschutz, Umwelt und Natur dazu aufgefordert, Lärmaktionspläne aufzustellen und fortzuschreiben.