Bauen in der Gemeinde Lohe-Rickelshof
Hier finden Sie eine Übersicht der zurzeit laufenden Bauleitplanverfahren der Gemeinde Lohe-Rickelshof mit Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange. Bei allen Plänen, deren Verfahren noch nicht abgeschlossen ist, können sich im Laufe des weiteren Verfahrens noch inhaltliche Änderungen ergeben.
Abgeschlossene Verfahren, die durchgeführt wurden, finden Sie im Archiv. Hier können Sie dann z. B. aus den entsprechenden Bebauungsplänen die baulichen Festsetzungen entnehmen, die eventuell für Ihr geplantes Bauvorhaben relevant sind.
Freie Baugrundstücke
Derzeit stehen in der Gemeinde Lohe-Rickelshof keine freien Baugrundstücke zur Verfügung.
Ortsentwicklungskonzept Lohe-Rickelshof
Im Jahr 2024 hat die Gemeindevertretung beschlossen, für Lohe-Rickelshof ein Ortsentwicklungskonzept (OEK) zu erstellen. Die AC-Planergruppe aus Itzehoe wurde damit beauftragt, die Gemeinde auf diesem Weg zu begleiten und zu unterstützen.
Ziel ist es, die Gemeinde zukunftsfähig zu entwickeln und bei den anstehenden Herausforderungen dafür zu sorgen, dass das soziale Gefüge in Lohe-Rickelshof intakt bleibt. Die Gemeinde benötigt dafür die Unterstützung ihrer Bürgerinnen und Bürger. Nur gemeinsam mit Ihnen und Ihren Ideen kann ein gutes Konzept gelingen. Aus der Gemeindevertretung heraus hat sich eine Lenkungsgruppe gebildet, die den gesamten Prozess der Konzepterstellung begleitet. Im Laufe des Prozesses haben mehrere Veranstaltungen zur Beteiligung der Bevölkerung stattgefunden.
am 26. Februar 2025 eine erste Bürgerbeteiligung im Dörpshus
von Mitte Februar bis Mitte März 2025 eine Online-Umfrage
am 13.05.2025 die Kinderbeteiligung und die Jugendbeteiligung
am 24.06.2025 die Bürgerwerkstatt/Zukunftswerkstatt
am 06.11.2025 die Informationsveranstaltung zum ausgearbeiteten Entwurf des Konzeptes
Bei allen Veranstaltungen konnten viele Ideen und Anregungen gesammelt werden, die bei der Erstellung des Ortsentwicklungskonzeptes berücksichtigt werden konnten.
Wie geht es weiter?
Die AC-Planergruppe erstellt derzeit den Endbericht, also das fertige Konzept. In der Sitzung der Gemeindevertretung am 18.12.2025 soll dann das fertige Konzept beschlossen werden.
Sie möchten sich über den Verlauf des Projektes näher informieren?
Hier finden Sie die Dokumentationen der Lenkungsgruppen-Sitzungen in chronologischer Reihenfolge:
Aktuelle Bauleitverfahren
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Lohe-Rickelshof hat in ihrer Sitzung am 25.09.2025 den Entwurfs- und Veröffentlichungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 21 für das Gebiet “nördlich des Loher Weges, östlich des Ringreiterweges und westlich des Kapellenberges, Grundstücke ”Loher Weg 154 und Kapellenberg 1" gefasst. Die Veröffentlichung im Internet und die zusätzliche öffentliche Auslegung des Planentwurfes in der Verwaltung des Amtes KLG Heider Umland, Kirchspielsweg 6, 25746 Heide, Zimmer O.21, erfolgt vom
04. Dezember 2025 bis einschließlich 12. Januar 2026.
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen übermittelt werden:
- auf dem elektronischen Weg an bauamtamt-heider-umlandde
- auf dem Postwege an Amt KLG Heider Umland, Kirchspielsweg 6, 25746 Heide
- zur Niederschrift während der Dienststunden in Zimmer O.21
Die Bekanntmachung dazu finden Sie hier.
Folgende Unterlagen werden hier elektronisch veröffentlicht und können in der Verwaltung des Amtes KLG Heider Umland in Papierform eingesehen werden:
- Entwurf Plan Bebauungsplan Nr. 21
- Entwurf Begründung Bebauungsplan Nr. 21
- Landschaftsplan der Gemeinde Lohe-Rickelshof (siehe unten unter Landschaftsplan)
- Artenschutzfachlicher Fachbeitrag gemäß § 44 BNatSchG
- Berechnung der Wasserhaushaltsbilanz nach A-RW 1
- Erläuterungsbericht zur Berechnung der Wasserhaushaltsbilanz nach A-RW 1
- Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Lohe-Rickelshof hat in ihrer Sitzung am 25.09.2025 den Entwurfs- und Veröffentlichungsbeschluss zur Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 4 für das Gebiet “nördlich des Loher Weges, östlich des Ringreiterweges und westlich des Kapellenberges" gefasst. Die Veröffentlichung im Internet und die zusätzliche öffentliche Auslegung des Planentwurfes in der Verwaltung des Amtes KLG Heider Umland, Kirchspielsweg 6, 25746 Heide, Zimmer O.17, erfolgt vom
18. Dezember 2025 bis einschließlich 26. Januar 2026.
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen übermittelt werden:
- auf dem elektronischen Weg an bauamtamt-heider-umlandde
- auf dem Postwege an Amt KLG Heider Umland, Kirchspielsweg 6, 25746 Heide
- zur Niederschrift während der Dienststunden in Zimmer O.17
Die Bekanntmachung dazu finden Sie hier.
Folgende Unterlagen werden hier elektronisch veröffentlicht und können in der Verwaltung des Amtes KLG Heider Umland in Papierform eingesehen werden:
- Entwurf Plan Aufhebung Bebauungsplan Nr. 4
- Entwurf Begründung Aufhebung Bebauungsplan Nr. 4
- Landschaftsplan der Gemeinde Lohe-Rickelshof (siehe unten unter Landschaftsplan)
- Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung
Rechtskräftiger Flächennutzungsplan und Änderungen
Wohnbaufläche, Gemischte Baufläche, Fläche für Gemeindebedarf (Feuerwehr, Kindertagestätte) u.a.
Sondergebiet Biogasanlage und Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
Rechtskräftige Bebauungspläne
Vorhaben- und Erschließungsplan
Umgang mit ehemaligen Erdölbohrungen (IGB)
Umgang mit ehemaligen Erdölbohrungen (BIG)
Entwässerungskonzept Regenwasser
Fachbeitrag gemäß Wasserrahmenrichtlinie
Schalltechnische Untersuchungen
Gutachtliche Stellungnahme Lichtimmissionen
Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag
Lärmaktionsplan
Zur Umgebungslärmrichtlinie 2002/49/EG in Schleswig-Holstein hat das Ministerium für Energiewende, Klimaschutz, Umwelt und Natur dazu aufgefordert, Lärmaktionspläne aufzustellen und fortzuschreiben.