Bauen in der Gemeinde Weddingstedt

Hier finden Sie eine Übersicht der zurzeit laufenden Bauleitplanverfahren der Gemeinde Weddingstedt mit Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange. Bei allen Plänen, deren Verfahren noch nicht abgeschlossen ist, können sich im Laufe des weiteren Verfahrens noch inhaltliche Änderungen ergeben.

Abgeschlossene Verfahren, die durchgeführt wurden, finden Sie im Archiv. Hier können Sie dann z. B. aus den entsprechenden Bebauungsplänen die baulichen Festsetzungen entnehmen, die eventuell für Ihr geplantes Bauvorhaben relevant sind.

Freie Baugrundstücke

In Weddingstedt stehen aktuell keine Bauplätze zur Verfügung.

Die Gemeinde plant ein neues Wohnbaugebiet. Es besteht derzeit noch keine Interessentenliste. Sobald eine verfügbar ist, wird dieses hier auf der Internetseite und in den örtlichen Bekanntmachungskästen veröffentlicht.

Vergaberichtlinien Weddingstedt 18.06.2020

Ortsentwicklungskonzept Weddingstedt

Das Ortsentwicklungskonzept für Weddingstedt wurde fortgeschrieben.

Am 16.12.2020 hat die Gemeindevertretung Weddingstedt die Fortschreibung des Ortsentwicklungskonzeptes beschlossen.

In Weddingstedt ist die Welt noch in Ordnung: Die Menschen wohnen gerne in ihrem Ort, es gibt einen Edeka-Markt, Ärzte, Grundschule und KiTa, ein reges Vereinsleben, eine lebendige Kirchengemeinde und zwei Gasthöfe. Und morgen? Wie ist es um die Zukunft der Arztpraxis bestellt? Wie können die Sporthalle erweitert und das umgebende Sportareal mit dem Dorfhaus gestaltet werden? Wie entwickeln sich Schule und Kirchengemeinde? Diese und andere Fragen wurden in der Fortschreibung des Ortsentwicklungskonzeptes behandelt.

Das Ergebnis der Fortschreibung finden Sie hier

Und für den schnellen Überblick finden Sie eine Kurzfassung der Fortschreibung hier

Zum Hintergrund:

Im Jahr 2018 hat die Gemeinde Weddingstedt mit Unterstützung von CONVENT Mensing ein Entwicklungskonzept für den zentralen Ortsbereich erarbeitet und in der Sitzung der Gemeindevertretung am 26.09.2018 beschlossen. Angesichts wachsender Herausforderungen aufgrund des demografischen Wandels lauteten die Ziele insbesondere Erhalt von Nahversorgung, Gastronomie und ärztlicher Versorgung, ein lebendiger und attraktiver Ortskern und die Förderung der Dorfgemeinschaft. Dabei lag der Fokus auf dem Ortskern rund um die Dorfstraße als Visitenkarte des Dorfes.

Endbericht des Ortsentwicklungskonzeptes im Jahr 2018

In der Fortschreibung des Ortsentwicklungskonzeptes wird nun der erweiterte Ortskern genauer betrachtet - mit den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur: Schule und Kindergarten, Sporthalle und Sportplätze, Ärztehaus sowie das Gemeindezentrum der evangelischen Kirche.

Die Akteure vor Ort wurden von Beginn im Frühjahr 2020 an einbezogen und beteiligt. - zunächst zur Einführung in die Thematik in einem Startgespräch im Februar 2020 mit Vertreterinnen und Vertretern des Amtes Heider Umland und der Gemeinde Weddingstedt, dann Corona-bedingt in Einzelgesprächen mit relevanten Akteuren bei einer Ortsbegehung im Mai 2020.

Auf einer Werkstatt mit Vertreterinnen und Vertretern aus Gemeinde und wichtigen Institutionen im Juni 2020 wurden anschließend die Herausforderungen und Maßnahmen genauer skizziert und für die OEK-Fortschreibung Schlüsselprojekte mit konkreten Maßnahmen definiert. Diese Schlüsselprojekte wurden auf einer Einwohnerversammlung am 22.09.2020 vorgestellt und mit den Bürgerinnen und Bürgern diskutiert.

Die fertige Fortschreibung des Ortsentwicklungskonzeptes wurde dann in der Gemeindevertretung am 16.12.2020 beschlossen.

Bauen in der Gemeinde Weddingstedt

Freie Baugrundstücke

Ortsentwicklungskonzept Weddingstedt

Rechtskräftiger Flächennutzungsplan und Änderungen

F-Plan - gesamtes Gemeindegebiet

1. Änd. F-Plan - Teilfläche 1: Am Pool, Teilflächen 2 und 3: östlich Kirchenweg, südlich Feldweg, dem sog. an Twiewenn, Teilfläche 4: westlich der B 5, südlich der K 58, Teilflächen 5 und 6: nördlich Industriestraße

4. Änd. F-Plan - Wohnbauflächen - östlich Alter Landweg, südlich Torfweg, westlich Mittelweg

5. Änd. F-Plan - Sonderbaufläche - Reiterhof - Am Pool 5

6. Änd. F-Plan - Teiländerungsbereich 1: nördlich Industriestraße, Teiländerungsbereich 2: östlich B 5, südlich Bahnlinie Heide-Büsum, westlich Weddinghusener Weg / Eichenhain, Teiländerungsbereich 3: südlich Gewerbegebiet Industriestraße, westlich B 5,

7. Änd. F-Plan - Wohnbaufläche - südlich des Feldweges, dem sog. "Qualenweg", östlich des Bebauung Grüner Weg, nördlich K 43 (Ostroher Straße)

8. Änd. F-Plan - Teilgebiet 1: südlich des Fasanenweges, östlich der K 43 (Ostroher Straße), Teilgebiet 2: südlich der Waldstedter Straße, westlich der Straße Vogelsang und östlich der Bundesstraße 5

9. Änd. F-Plan - Gewerbegebiet - nördlich Industriestraße, westlich Weddinghusener Weg

10. Änd. F-Plan - Sondergebiet - Photovoltaik-Freiflächenanlage - nördlich Feldweg "Am Kugelfang", westlich K 43 (Ostroher Straße)

11. Änd. F-Plan - SO Photovoltaikfreiflächenanlage - südwestlich der Bahnstrecke Hamburg-Westerland, südöstlich der Gemeindegrenze Stelle-Wittenwurth und nördlich Heidkrug

12. Änd. F-Plan (Berichtigung) - gemischte Bauflächen - westlich Dorfstraße 17 b

13. Änd. F-Plan - gemischte Baufläche - Bundesstraße 5 zwischen Hausnummer 40 und 44

Rechtskräftige Bebauungspläne

1, 2. Änderung - Wohnbebauung - Beidseitig der Straße Amselweg und zwischen den Straßen Feldstraße und Meisenweg

2, 2. Änderung - Wohnbebauung - Südwestlich der Ostroher Straße und östlich des Österweges

Teilaufhebung BP 2 - Nordöstlich der Ostroher Straße, westlich des Kirchenweges und westlich des Österweges

2, 3. Änderung - Wohnbebauung - Südwestlich der Ostroher Straße (K 43) und östlich des Alten Landweges

4, 1. Änderung - Gewerbegebiet - südlich der Industriestraße, östlich der Stichstraße der Industriestraße, westlich der Bahnlinie Hamburg-Westerland Weges

4, 2. Änderung - Gewerbegebiet - südlich des Ortsteiles Borgholz, beidseitig der Industriestraße, zwischen der Bundesstraße 5 und der Bahnlinie Hamburg-Westerland

4, 3. Änderung - Gewerbegebiet - östlich der Bundesstraße 5, beidseitig der Stichstraße zur Industriestraße und westlich der Bahnlinie Hamburg-Westerland

4, 4. Änderung - Gewerbegebiet - nördlich der Industriestraße, westlich des Weddinghusener Weges

4, 5. Änderung - Gewerbegebiet - östlich der Bundesstraße 5 (K 77), beidseitig der Stichstraße zur Industriestraße und westlich der Bahnlinie Hamburg-Westerland

4, 6. Änderung - Gewerbegebiet - nördlich der Industriestraße, westlich des Weddinghusener Weges

5 - Wohnbebauung - Östlich des Alten Landweges und nördlich des Ahornweges sowie westlich der Bergkoppel und nördlich des Wohngebietes am Ahornweg

5, 1. Änderung - Wohnbebauung - Östlich des Alten Landweges und nördlich des Ahornweges sowie westlich der Bergkoppel und nördlich des Wohngebietes am Ahornweg

7 - Wohnbebauung - Bebauung an der Kreisstraße (K 58)

9 - Wohnbebauung - Östlich des Kirchenweges, und südlich des sogenannten Qualenweges

10 - Wohnbebauung - Südlich des Torfweges, östlich des Alten Landweges und westlich des Mittelweges

11 - SO-Reiterhof - Westlich der Straße Am Pool und nördlich der westlichen Bebauung der Straße Am Pool

12 - Wohnbebauung - Bebauung Fasanenweg

13 - Wohnbebauung - Südlich des Fasanenweges, östlich der Ostroher Straße

13, 1. Änderung - Wohnbebauung - Westlich des Fasanenweges, östlich der Ostroher Straße (K 43)

vBP 14 - SO-PV-Anlagen - Nördlich des Feldweges „Am Kugelfang“, östlich der K 43 (Ostroher Straße)

vBP 15 - SO PV-Freiflächenanlage - Nördlich des Feldweges „Am Kugelfang“, östlich der K 43 (Ostroher Straße)

vBP 16 - Mischgebiet - Westlich der Dorfstraße und nordöstlich der Bundesstraße 5

vBP 17 - Mischgebiet - Bundesstraße 5 zwischen den Hausnummern 40 und 44

18 - Fläche für den Gemeinbedarf-Kindergarten - Südlich des vorhandenen Kindergartens, westlich des Alten Landweges und östlich der Bahnlinie Hamburg-Westerland

Landschaftsplan

Landschaftsplan Weddingstedt

Lärmaktionsplan