…tliche Fläche genutzt, ebenso die Flächen westlich und südöstlich des Plangebietes. Auch nordwestlich des Plangebiets, auf der gegenüberliegenden Straßenseite, liegt eine Fläche mit landwirtschaftlicher Nutzung. Im Süden und Südosten befindet sich bereits ein Gewerbegebiet. Im Westen liegt eine Waldfläche und gemischt strukturierte Bebauung im Außenbereich parallel zur K 77. 1.2 Planungsanlass und -ziele Die Gemeinde Weddingstedt verfolgt das Ziel, auf der noch unbebauten Fläche entsprechend der östlich und…
…iff “Erhalt“ nicht im Sinne von Restauration früherer Verhältnisse oder starrem Festhalten am Status Quo verstanden werden. Vielmehr sind durch die Gemeinde Weichen für die weitere Entwicklung zu stellen, die z. B. auf eine Umnutzung zu Wohn- oder angepassten Gewerbezwecken abzielt. Dem Leitbild entsprechende und somit erwünschte Entwicklungen sind nach Möglichkeit zu fördern. Gleichzeitig muss mit geeigneten Mitteln unerwünschten oder zweifelhaften Entwicklungen entgegengewirkt werden. Bei der Planung gilt es…
…fernung von 110 m vom äuße‐ ren Rand der befestigten Fahrbahn. Flächen im Bereich eines beschlossenen Bebauungsplanes nach § 30 BauGB, der vor dem 01.09.2003 aufgestellt wurde. Flächen im Bereich eines beschlossenen Bebauungsplanes, welcher als Gewerbe‐ oder Industrie‐ fläche (§ 8 und § 9 BauNVO) vor dem 01.01.2010 ausgewiesen wurde. Flächen, für die ein Verfahren nach § 38 BauGB durchgeführt wurde. Flächen im Eigentum des Bundes oder der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, die nach dem …
…r Darstellung jedoch zu berücksichtigen. Die Gemeinde Nordhastedt beabsichtigt die Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes. Der Landschaftsplan hat daher den für den Geltungszeitraum des Flächennutzungsplanes (10 bis 15 Jahre) geschätzten Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu berücksichtigen. Planungsbüro Mordhorst-Bretschneider GmbH, Nortorf 1 Landschaftsplan der Gemeinde Nordhastedt Erläuterungstext zur Planfassung 2 2.1 ENTWICKLUNGSKONZEPT Modell der differenzierten Landnutzung Beeinträchtigungen des…
… die Ansiedelung der Batteriefabrik Northvolt auf dem Gebiet in den Gemeinden Norderwöhrden und LoheRickelshof. Ziel der Sitzung war die Vorstellung des Zeitplanes und der Arbeitsschritte für die Erstellung der SUK-Aktualisierung in den 3 Bereichen Wohnen, Gewerbe und Natur, Landschaft und Erholung. Hintergrund ist die finale Entscheidung des Unternehmens Northvolt für (oder gegen)* den Standort (vor dem Hintergrund der Förderkulisse der amerikanischen Regierung)*. Für eine eventuelle Zusage wolle man…
…gebietes umzusetzen. Ein Flächennutzungsplan stellt in den Grundzügen die Art der Bodennutzung für das gesamte Gemeindegebiet dar. Dies schließt unbebaute und bereits bebaute Flächen ein. Aus dem Flächennutzungsplan kann abgelesen werden, wo sich Wohnflächen, Gewerbe- und Industrieflächen, Flächen für die Landwirtschaft, Waldflächen, Wasserflächen, Flächen für Gemeindebedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen oder Versorgungsflächen befinden bzw. wo Entwicklungen noch geplant sind. Der Flächennutzungsplan ist…
…rmittlung von Geräuschemissionen und -immissionen nach §§ 26, 28 BlmSchG Schalltechnisches Gutachten: Teil 1 von 2 Teilen Objekt: 2. Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 12 der Gemeinde Wesseln: Schallimmissionen durch Gewerbe- und Verkehrslärm im Plangebiet Erstellt für: Gemeinde Wesseln Kirchspielsweg 6 25746 Heide Kronshagen, 07.10.2013 Bearbeiter: Bericht-Nr.: B. Dörries 261713gbd01 Dieses schalltechnische Gutachten umfasst 19 Seiten und 6 Anlagen. INGENIEURBÜRO…
… der Partnergemeinden unterzeichnet. Die Fortschreibung des SUK wurde mit Unterschrift der Bürgermeister am 21.12.2020 in Kraft gesetzt. Planungsziel des vorliegenden Bebauungsplanes Nr. 19 der Gemeinde Hemmingstedt ist die Schaffung weiterer Gewerbeflächen innerhalb des durch den wirksamen PLANUNGSGRUPPE DIRKS 3 AUGUST 2023 BEBAUUNGSPLAN NR. 19 GEMEINDE HEMMINGSTEDT Flächennutzungsplan der Gemeinde definierten Areals des Gewerbeparks Westküste als durch das SUK definierten regionalen…
… ................................................................................................................... 32 Schallvorbelastung durch den Windpark Norderwöhrden .......................................... 32 Schallvorbelastung durch das Gewerbegebiet Friedrichswerk im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 16 der Gemeinde Lohe-Rickelshof ......................................... 33 Schallvorbelastung durch die Versorgungsanlagen des Westküstenklinikums (Parkplatz, haustechnische Anlagen…
… ................................................................................................................... 32 Schallvorbelastung durch den Windpark Norderwöhrden .......................................... 32 Schallvorbelastung durch das Gewerbegebiet Friedrichswerk im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 16 der Gemeinde Lohe-Rickelshof ......................................... 33 Schallvorbelastung durch die Versorgungsanlagen des Westküstenklinikums (Parkplatz, haustechnische Anlagen…
