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OEK-Hemmingstedt_Endbericht_2018.pdf
...uppe.de 2. SITUATIONS- UND STANDORTANALYSE Endbericht – März 2018 Prägende Elemente – Funktionsschwerpunkte Gemeinde Hemmingstedt Orts(kern)entwicklungskonzept 1 Mehrere Funktionsschwerpunkte mit unterschiedlichen Ausrichtungen: 1. Einzelhandels-, Gewerbe- und Verkehrsschwerpunkt: B 5 / Meldorfer Straße 2. Identitäts- und Kommunikationsschwerpunkt: historische Kirchen- und Gemeindegebäude, große Festwiese gegenüber, Parkplatz mit Wochenmarkt. 3. Schwerpunkt Sport- und Bildungseinrichtungen: Bahnhofstraße...
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Hgst_LaPLa_2006_Text_S27-Ende.pdf
...r Fläche aus Sicht des Naturschutzes/der Landschaftspflege Empfehlungen für die verbindliche Bauleitplanung (Der größtmögliche Erhalt von Knicks und die Eingrünung von Baugebieten werden vorausgesetzt und daher nicht eigens aufgeflihrt.) G= Schwerpunkt Gewerbe Lebensräume 1-2 mäßig dichtes Knicknetz 1 G Gartenbauflächen Boden 2 Sand, lehmiger Sand Wasser 2-3 Durchlässige Böden Klima / Luft 2 Landschaftsbild, Erholung 2 westhch anschließend Entwicklungsbereich für Natur und Landschaft mit Nutzfläche...
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Endbericht_Neuenkirchen_Dezember_2017_nach_Beschluss_GV_18122017.pdf
... 7 3 FLÄCHENINANSPRUCHNAHME UND INNENENTWICKLUNG IN NEUENKIRCHEN .................................................................................................................. 8 4 4.1 4.2 4.3 4.4 WIRTSCHAFT, GEWERBE, LANDWIRTSCHAFT NAHVERSORGUNG UND MOBILITÄT IN NEUENKIRCHEN .......................................................................... 9...
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Endbericht_Ortsentwicklungsplan_Ostrohe_Dezember_2017.pdf
... Ostrohes für den Zeitraum 2011 bis 2017 .................... 4 Abschätzung der zukünftigen Bevölkerungsentwicklung in Ostrohe bis 2027 ................... 7 3 4 4.1 4.2 4.3 FLÄCHENINANSPRUCHNAHME UND INNENENTWICKLUNG IN OSTROHE ......9 WIRTSCHAFT, GEWERBE, NAHVERSORGUNG UND MOBILITÄT IN OSTROHE9 Gewerbe .......................................................................................................................................................... 9 Nahversorgung und soziale Dienstleistungen...
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AbwasserbeseitigungNhstneu.pdf
...öchstzulässige Grundflächenzahl, soweit kein Bebauungsplan besteht oder in einem Bebauungsplan eine Grundflächenzahl nicht bestimmt ist, die folgenden Werte: Kleinsiedlungs-, Wochenendhaus- und Campingplatzgebiete Wohn-, Dorf-, Misch- und Ferienhausgebiete Gewerbe-, Industrie- und Sondergebiete i.S. von § 11 BauNVO Kerngebiete c) d) 0,2 0,4 0,8 1,0 b) für Sport- und Festplätze sowie für selbständige Garagen- und Einstellplatzgrundstücke 1,0 für Grundstücke im Außenbereich (§ 35 BauGB) sowie bei...
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Hgst_LaPLa_2006_Text_S1-24.pdf
... der Nutzung der Landschaft als Siedlungs-, Erholungs- und Produktionsraum ist bei der Darstellung jedoch zu berücksichtigen. Für die Gemeinden Hemmingstedt und Lieth bedeutet dies insbesondere die Berücksichtigung des Bedarfs an zusätzlichen Gewerbeflächen. Die Gemeinde Hemmingstedt ist im Regionalplan als Industriestandort dargestellt und neben Brunsbüttel das zweite wirtschaftliche Zentrum des Kreises Dithmarschen. Die Aussagen des Landschaftsplanes sind behördenverbindlich, nicht privatrechtlich...
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Weddingstedt_BP13-1.Ae_SG_18-06-2014.pdf
... nachts • 50 dB(A) 40/35 dB(A) bei Allgemeinen Wohngebieten (WA), Kleinsiedlungsgebieten (WS) und Campingplatzgebieten tags nachts 55 dB(A) 45/40 dB(A) • bei Misch- (MI) und Dorfgebieten (MD) tags nachts 60 dB(A) 50/45 dB(A) • bei Kern- (MK) und Gewerbegebieten (GE) tags nachts 65 dB(A) 55/50 dB(A) Die Orientierungswerte werden mit dem Beurteilungspegel verglichen. Als Tageszeitraum gelten, wenn nicht anders festgelegt, die 16 Stunden zwischen 6.00 und 22.00 Uhr, als Nachtzeitraum die 8 Stunden zwischen...
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Hemmingstedt_BP17_LOEF_12-12-16.pdf
...7 für das Gebiet „nördlich der Werner-vonSiemens-Straße, östlich der B 5, südlich der A 23 und westlich der Bahnstrecke HamburgWesterland“ passt die Gemeinde Hemmingstedt die Festsetzungen der bestehenden Bebauungspläne Nr. 12b und 12d im Bereich des Gewerbeparks Westküste an, die sich im Zuge der Verwertung der Flächen ergeben haben und zu unüberwindbaren Problemen in der Verwertung geführt haben. 2. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 17 der Gemeinde Hemmingstedt sind...
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Ostrohe_LaPla_Fortschreibung_2011_Text.pdf
... nicht im Sinne von Restauration früherer Verhältnisse oder starrem Festhalten am Status Quo verstanden werden. Vielmehr sind durch die Gemeinde Weichen für die weitere Entwicklung zu stellen, die z. B. auf eine Umnutzung zu Wohn- oder angepassten Gewerbezwecken abzielt. Dem Leitbild entsprechende und somit erwünschte Entwicklungen sind nach Möglichkeit zu fördern. Gleichzeitig muss mit geeigneten Mitteln unerwünschten oder zweifelhaften Entwicklungen entgegengewirkt werden. Bei der Planung gilt es somit...
